Tinglysning af skøde ved huskøb

Et bolighandel er en kompliceret affære, og som køber foretager du en stor investering, som har betydning for din privatøkonomi i mange år fremover. Derfor er det vigtigt, at du benytter dig af professionel køberådgivning fra en erfaren boligadvokat, der udelukkende varetager dine interesser. Få mere information her omkring:

• Skøde tinglysning
• Advokathjælp ved skødetinglysning
• Kontakt en advokat vedr. skøde og tinglysning

Boligadvokaten hjælper dig ikke kun med at sikre dig i mod juridiske faldgruber i købsaftalen. Han kan også hjælpe dig med at sørge for, at alle papirer i relation med overdragelsen af huset, bliver udfyldt korrekt. I den forbindelse er skrivning og tinglysning af skødet en central del af berigtigelsen af bolighandelen.

Få vejledning - Kontakt os her!

Hvilken funktion har et skøde?

Skødet  er det allersidste dokument i en bolighandel, og det er således din kvittering på, at du nu er husets retmæssige ejer. I dag udarbejdes og tinglyses skødet digitalt, når købsaftalen er underskrevet af begge parter, og fortrydelsesretten er udløbet. Skødet indeholder helt basale oplysninger om navnene på sælger og køber, ejendommens adresse, den offentlige ejendomsvurdering og overtagelsesdagen. Dertil skal boligens købesum samt eventuelle pantehæftelser og servitutter fremgå af skødet.

Hvordan foregår en tinglysning af et skøde?

Den digitale tinglysning sparer nogle arbejdsgange i forhold til før, men det er også vigtigt, at du er opmærksom på, at der ikke er nogen kontrol af vilkårene ved handelen. Derfor overtager du ved tinglysningen ansvaret for, at alle juridiske, økonomiske og byggetekniske elementer i bolighandelen er korrekt. Samtidig overtager du også, som udgangspunkt, tidligere pantebreve og udlæg i huset, hvis du ikke er opmærksom. En væsentlig fordel ved at tinglysning af skøder  i dag foregår centralt er, at du i forbindelse med tinglysningen hurtigt kan se, om der er pantegæld eller andre byrder, som du som køber ikke skal være ansvarlig for, som I sammen kan aflyse.

Hvorfor skal du have advokathjælp til at tinglyse skødet?

Til trods for at selve tinglysningen på nogle områder er blevet forenklet med den digitale tinglysning, så bærer du som underskriver et stort ansvar, hvor eventuelle fejl kan få uoverskuelige økonomiske konsekvenser. Såfremt du har givet din boligadvokat fuldmagt til at udarbejde, underskrive og tinglyse skødet, overtager denne ansvaret, og eventuelle fejl vil derfor blive dækket af boligadvokatens ansvarsforsikring.

Få Jensen Advokatfirma til at tinglyse dit skøde

Skal du afslutte en bolighandel, og har du endnu ikke har engageret en boligadvokat, kan du med fordel kontakte Jensen Advokatfirma. Uanset hvor i landet du befinder dig, og uanset om købsaftalen er underskrevet, står vi klar med effektiv, hurtig og professionel rådgivning og hjælp til udarbejdelse og tinglysning af skøder til priser, som er 30 til 40 procent under normal advokatlistepris.

Få vejledning - Kontakt os her!

	Foreningen for Erstatnings- og Forsikringsret www.danskeadvokater.dk
	Danske familieadvoktater www.danskefamilieadvoktater.dk
	Advokatsamfundet www.advokatsamfundet.dk